Что принял парламент
Госдума приняла закон, упрощающий реализацию жилья, изъятого у лиц, обвиняемых в коррупции. Документ был одобрен во втором и третьем чтениях и снимает прежние ограничения на продажу таких объектов.
Отменённый ценовой барьер и новые категории объектов
Ранее выставлять квартиры на торги можно было только если их рыночная стоимость как минимум вдвое превышала расчётную, определявшуюся как площадь, умноженная на среднюю цену за квадратный метр в регионе. По словам соавтора поправок, из‑за этого критерия на торги попадало лишь небольшое число объектов.
Новый закон убирает этот ценовой порог и расширяет перечень разрешённых к продаже объектов: в список включены дома, квартиры, их части, комнаты и доли. Также отменён шестимесячный запрет на повторное выставление имущества после несостоявшихся торгов.
Ожидаемый эффект для бюджета и реестра имущества
По оценке главы профильного комитета, после вступления поправок государство сможет реализовать примерно 3 тысячи квартир, что поможет пополнить бюджет. Ранее сообщалось, что дефицит бюджета к началу июня достигал нескольких триллионов рублей.
Ранее указывалось, что из‑за действовавших ограничений в экономику было вовлечено лишь около 20% конфискованного имущества. Общая кадастровая стоимость изъятых жилых помещений превышала миллиарды рублей.
В федеральном реестре имущества «застряли» примерно 5 тысяч объектов недвижимости; сроки их реализации доходили до двух лет. Авторы поправок рассчитывают, что новые правила ускорят обращение этих активов на рынке.