Что изменится
Льготную семейную ипотеку будут предоставлять только в течение первых 15 лет договора. По истечении этого срока ставка будет пересчитываться на рыночный уровень.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года. При выдаче кредита банки будут учитывать количество детей в семье.
Пример шкалы ставок (Москва)
- для семьи с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах базовые ставки будут ниже на 2 п.п. и будут варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Инициатива вступит в силу с 1 июля 2026 года и повлияет на условия новых договоров семейной ипотеки.
Что вы думаете об этих изменениях?
