Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила о необходимом радикальном изменении рынка недвижимости: россиянам не нужна «доступная ипотека» как таковая, им нужно «доступное жильё». По её словам, цель — превратить жильё в реальное преимущество граждан, а не только предоставить кредит на его покупку. Такой подход предполагает пересмотр ролей инструментов регулирования и ориентир на устойчивость цен, чтобы жильё становилось доступным тем, кто в нём действительно нуждается.
По данным ЦБ, за последние 12 месяцев объём ипотечного кредитования составил 5,4 трлн рублей, что больше, чем за аналогичный период в предшествовавшие два года, и отражает активность на рынке кредитования жилья.
«Деньги в строительство идут. Мне кажется, основное — это всё‑таки то, что в конечном счёте гражданам нужна не доступная ипотека, а им нужно доступное жильё», — заявила Набиуллина, подчёркивая, что такие приоритеты должны влиять на денежно‑кредитную политику страны.
По её мнению, жильё можно сделать доступнее за счёт льготных программ. Но всю выгоду от этого «съел» рост цен. Набиуллина уверена, что путь к доступной ипотеке лежит через низкую инфляцию. А льготная ипотека должна быть адресной и целенаправленной.
Согласны с мнением Набиуллиной?
