Льготная семейная ипотека с 1 июля 2026 года будет предоставляться с оговоркой: льготная ставка сохраняется только первые 15 лет, а затем по договору применяется рыночная процентная ставка.
При оформлении таких договоров банки начнут учитывать количество детей в семье при расчёте ставки и условий кредита.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В регионах базовые ставки будут ниже московских примерно на 2 процентных пункта — в среднем в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка размер ставки должен быть пересчитан.
Как вы оцениваете эти изменения?