Верховный суд разъяснил условия оспаривания сделок с жилыми помещениями: сделку по продаже квартиры, совершённую жертвой мошенников, можно признать недействительной лишь в случае, если покупатель знал или должен был знать об обмане.
Обзор судебной практики подготовлен судебными коллегиями по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В документ вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе практики 2022–2025 годов, с целью унификации подходов судов при рассмотрении споров о переходе права собственности на жилые помещения.
Ключевое положение
В обзоре подчёркивается, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является автоматическим основанием для её отмены — требуется установить, что покупатель знал или должен был знать о мошенничестве.
