ВТБ рассчитывает после майских праздников завершить продажу девелоперских активов
Государственный банк ВТБ рассчитывает завершить после вторых майских праздников продажу девелоперских активов группы, включая компанию Галс‑Девелопмент, сообщил первый заместитель председателя правления и финансовый директор банка.
Продажа ТЦ «Весна» и её влияние
ВТБ реализовал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы оценивается в пределах полумиллиарда рублей и не будет значимым для P&L.
Крупная сделка с девелоперскими активами
Банк также ведёт переговоры о продаже гораздо более крупного актива, чем «Весна». Контрагента и сумму пока не разглашают. Руководство рассматривает это как крупный шаг по освобождению от иммобилизованных активов перед вступлением в силу нового регулирования.
Что ещё будет продано
В числе планируемых к реализации — офисные здания, торговые центры и гостиничные комплексы. ВТБ также намерен выставить на продажу офис на Летниковской улице в Москве и недвижимость, ранее принадлежавшую обанкротившемуся «ФК Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира другого банка.
По оценке банка, некоторые активы уже активно маркетируются и могут быть проданы в течение нескольких месяцев.
Причина — новое регулирование ЦБ
Центробанк планирует с 1 апреля 2027 года ограничить вложения кредитных организаций в иммобилизованные активы. ВТБ объясняет распродажу необходимостью снижения таких вложений и приведения балансa к требованиям регулятора.
Положение Галс‑Девелопмент и обязательства
По заявлениям банка, Галс‑Девелопмент продолжит работать как девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. ВТБ по‑прежнему остаётся финансовым партнёром для ряда других застройщиков на рынке.
