Конституционный суд разрешил многолетний спор о том, в какие сроки покупатель может предъявлять претензии к продавцу при обнаружении скрытых недостатков товара.
Судебная коллегия под председательством Валерия Зорькина постановила, что установленный Гражданским кодексом двухлетний срок предназначен для выявления дефектов, а не для обращения в суд. Это означает, что покупатель сможет воспользоваться общим трёхлетним сроком исковой давности.
Юристы отмечают, что новое постановление устраняет раскол в судебной практике, который ранее существовал даже на уровне Верховного суда. В отдельных случаях суммарный период возможных претензий к продавцу теперь может достигать почти пяти лет со дня передачи имущества.
Последствия для сделок
Решение затронет сделки с недвижимостью, автомобилями и другим дорогостоящим имуществом: покупатели получат больше времени для предъявления претензий, продавцы должны учитывать повышенные риски. Конкретное применение нормы будет зависеть от характера обнаруженного дефекта и фактических обстоятельств передачи вещи.
Специалисты рекомендуют учитывать новое толкование при подготовке и проверке договоров купли‑продажи и при оценке рисков, связанных с возможными скрытыми недостатками.
